1.拆遷公司是負責拆遷補償談判，辦理拆遷手續(xù)的公司。

2.拆除公司是在簽完拆遷協(xié)議后負責拆除施工的公司。

3.拆遷公司屬于咨詢服務公司，而拆遷公司屬于施工企業(yè)。

國務院590令公布實施后，拆遷公司的性質(zhì)實際上已經(jīng)不屬公司性質(zhì)了，它屬于不以營利為目的單位，是在民政部門登記的社團組織，現(xiàn)在通常取名叫某某房屋征收服務中心，在房屋征收中為政府的征收部門做具體工作，工作內(nèi)容一般有征收調(diào)查，征求意見，上情下達，下情上達，作為第三方見證、代理洽談征收補償協(xié)議等。工作人員和單位不以營利為目的，政府部門按實際工作量的大小發(fā)一些費用維持人員工資和日常開銷。

而拆除公司是在工商部門登記以營利為目的公司，拆除公司主要負責建筑物的拆除、清理工作，需要有建筑資質(zhì)或?qū)I(yè)拆除資質(zhì)。在房屋征收中拆除公司是政府征收發(fā)包招標的中標單位，拆除公司與被征收人沒有業(yè)務關(guān)系。